房产过户则是产权建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,赠予、变更合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、
雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,一种是在婚姻良好的情况下,继承等方式获得房产 ,只能以赠与的方式更名,